Выписка ЕГРН из Росреестра для банка

sberbank Уголовное право

Вы можете заказать выписку из Единого государственного реестра недвижимого имущества.

* Также вы можете задать вопрос или заказать отрывок в WhatsApp +79232492328 или по электронной почте: barnikov@yandex.ru.

Часто банки требуют выписку из Единого государственного реестра недвижимого имущества. Обычно это связано с получением ипотеки. Когда квартира находится в залоге у банка.

В статье рассматриваются виды банковских выписок из ЗАГСа и способы их получения.

Какую выписку из ЕГРН нужно предоставить банку

Ваш банк может потребовать выписки трех типов:

  1. О предмете недвижимости (заказать выписку).
  2. О переходе прав на недвижимый объект (на выписку).
  3. О содержании правоустанавливающих документов (только правообладатель, представитель или наследник может размещать заказы через МФЦ).

Все эти документы различаются по содержанию. Ниже мы рассмотрим, что представляет собой каждый из этих документов.

Важно: Если вам необходима выписка с обосновывающим ее документом, вам следует заказать выписку «О переходе прав к субъекту собственности». Он будет содержать конституционный документ, если собственность неоднократно меняла владельцев. Но иногда в этой выписке эти документы еще не указаны. В этом случае необходимо лично оформить выписку «О содержании правоустанавливающих документов» через МФЦ. Или вы можете отправить представителя для выписки с нотариально заверенной доверенностью.

Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости

Этот тип подъемника заказывают наиболее часто.

Из этого вы можете узнать:

  • кто собственник и в каких долях,
  • дата и номер государственной регистрации собственности,
  • есть ли какие-либо ограничения или обременения на имущество,
  • технические характеристики (поверхность, назначение, пол и др.),
  • Кадастровая стоимость.

Этот сертификат выглядит так:

Выписка о переходе прав на объект недвижимости

Из этого отрывка вы можете узнать:

  • история собственников имущества (доли, даты и номера государственной регистрации прав),
  • Документы, подтверждающие переход права собственности.

Это выглядит как:

Выписка о содержании правоустанавливающих документов

Выписку может получить только собственник или его представитель по нотариально заверенной доверенности. Он будет содержать название, устанавливающее документы.

Примет ли банк электронную выписку из ЕГРН?

Электронная выписка или выписка с подписью ЭЦП (электронная цифровая подпись Федеральной регистрационной службы) так же легальна, как и бумажный документ.

ЭЦП можно проверить и проверить подлинность выписки.

Пример проверки ЭЦП Росреестра:

Совет: Уточните в своем банке, принимают ли они вашу электронную выписку ЭЦП Росреестра в виде файла. Многие банки без проблем принимают электронные выписки.


— Чтобы заказать выписку — заполните форму ниже.

Оцените статью
Юридическая консультация юриста онлайн
Оставить комментарий